Sobrado à Venda com 2 quartos, 168 m² por R$ 745.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 168 m² por R$ 745.000 11038
Condomínio Maracanã, Santo André - SP

2 Quartos
3 Banheiros
168m2

Sobrado Condomínio Maracanã Santo André

Excelente sobrado residencial à venda no Condomínio Maracanã, localizado na Rua Cláudio de Souza, 48, em Santo André. Com 168m² de área útil distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece conforto e funcionalidade para toda a família. São 2 dormitórios, 3 banheiros (sendo um lavabo), sala espaçosa, cozinha bem distribuída, área de serviço, duas varandas que proporcionam ótima ventilação e iluminação natural, além de duas vagas de garagem cobertas, tudo com excelente padrão construtivo e pronto para morar.


A localização é privilegiada, próxima a importantes vias de acesso como Avenida dos Estados e Rua Oratório, facilitando o deslocamento para outras regiões do ABC e para São Paulo. Em um raio de até 3 km, você encontra uma ampla rede de serviços e comércios, como escolas, hospitais, supermercados, o Shopping Atrium, estação Prefeito Saladino da CPTM e terminais de ônibus, garantindo praticidade e qualidade de vida para o dia a dia. A região também é reconhecida por sua tranquilidade e segurança, ideal para quem busca um lugar calmo para viver com a família.


O valor do imóvel é de R$ 745.000,00 e é possível utilizar o seu FGTS como parte do pagamento. Agende sua visita agora mesmo! Ligue ou envie uma mensagem através do chat online ou WhatsApp. Visitas são realizadas somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

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Localização

Rua Cláudio de Souza, 1 - Condomínio Maracanã, Santo André - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO5031753 - Sobrado na Rua Cláudio de Souza, 1, Condomínio Maracanã em Santo André. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proh Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proh Imóveis - 37371-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proh Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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