Sobrado para Venda/Aluguel com 2 quartos, 60 m² por R$ 730.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 2 quartos, 60 m² por R$ 730.000 SO0179
Ipiranga, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
60m2

Sobrado com 2 dormitórios, 60 m² - venda por R$ 730.000,00 ou aluguel por R$ 4.500,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Sobrado para locação e venda. ideal para consultórios e escritórios ou mesmo residencial. Totalmente reformado, com 60 m² de área de terreno, 106 m² de área construída. Piso Inferior: Living, cozinha, área de serviço, banheiro e uma vaga de garagem. Piso Superior: Dois dormitórios espaçosos, um banheiro e sacada. Localização excelente, próximo ao Museu do Ipiranga e com excelente infraestrutura comercial, com mercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, pizzarias entre outros. Farta condução para a linha verde do metrô e centro da cidade. Fácil acesso as principais vias da cidade.

Características

  • Sacada

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Localização

Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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