Sobrado à Venda com 2 quartos, 152 m² por R$ 1.800.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 152 m² por R$ 1.800.000 SO2092
Ipiranga, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
152m2
180m2 Totais

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 152 m² por R$ 1.800.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

CASA em CONDOMÍNIO à VENDA no IPIRANGA NO RESIDENCIAL LIMA E SILVA
Excelente casa em condomínio fechado no tradicional bairro do Ipiranga, oferecendo conforto, funcionalidade e ótima localização. O imóvel conta com 2 suítes, escritório, sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno e bem distribuído, além de lavabo. Na área externa, dispõe de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e 2 vagas de garagem.
Localização privilegiada, próxima ao centro comercial do bairro, com ampla oferta de comércios e serviços como supermercados, padarias, farmácias, escolas e bancos.
Fácil acesso a importantes vias da região e transporte público, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia.
Uma excelente oportunidade para quem busca morar com segurança, conforto e conveniência em um dos bairros mais valorizados da cidade!!

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Lima e Silva, 650 - Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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