Sobrado à Venda com 2 quartos, 84 m² por R$ 535.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 84 m² por R$ 535.000 SO2017
Itaquera, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
84m2

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 84 m² por R$ 535.000,00 - Itaquera - São Paulo/SP

Extraordinário e aconchegante sobrado em Itaquera, totalmente reformado ( novíssimo ) três pavimentos mobiliados com marcenaria ergonômica com armários e guarda roupas americanos feitos sob medida de alta qualidade onde houve o aproveitamento funcional de todo o sobrado. Duas suítes, banheiro com portas camarão, quartos muitos aconchegantes, sala ampla com dois ambientes e ótima iluminação natural, e bem arejada, um belíssimo barzinho instalado ao lado da mesa, cozinha ampla bem equipada com ótimos armários e uma área de serviços muito bem organizada. Na parte superior uma linda área gourmet, completíssima. 01 vaga de garagem privativa no sub solo.
Localizado próximo das principais vias do bairro, com fácil acesso à Avenida Jacu Pêssego, a 10 (dez) minutos de caminhada do Centro de Itaquera e com a comodidade dos comércios na Rua Fontoura Xavier. Próximo do metrô Itaquera 2 km.

Características

  • Condomínio fechado

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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Localização

Itaquera, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.