Sobrado para Venda/Aluguel com 2 quartos, 184 m² por R$ 525.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 2 quartos, 184 m² por R$ 525.000 SO1372
Jardim Bela Vista (Zona Sul), São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
184m2

Sobrado com 2 dormitórios, 184 m² - venda por R$ 525.000,00 ou aluguel por R$ 2.500,00/mês - Jardim Bela Vista (Zona Sul) - São Paulo/SP

Sobrado à venda no Jardim Bela Vista / Cidade Dutra, localizado na Rua Marcelino Fernandes, com 184m² de área construída, ideal para quem busca espaço, conforto e potencial de personalização.

O imóvel possui 6 metros de frente por 16 metros de fundo, com ampla garagem para dois veículos, corredor lateral que garante ótima ventilação e iluminação natural, além de uma sala espaçosa para dois ambientes, lavabo e cozinha ampla, perfeita para o dia a dia da família. A lavanderia é grande e totalmente coberta, trazendo mais praticidade.

No pavimento superior, são dois dormitórios grandes, ambos com terraços amplos, um grande diferencial do imóvel. Esses espaços oferecem excelente potencial para ampliação, permitindo a criação de novos dormitórios, suíte, espaço gourmet ou área de churrasqueira, conforme a necessidade do comprador. O andar conta ainda com banheiro espaçoso e um ambiente que pode ser utilizado como escritório ou closet.

Uma casa versátil, com excelente metragem e inúmeras possibilidades de ampliação e valorização.

Características

  • Quintal

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Localização

Jardim Bela Vista (Zona Sul), São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.