Sobrado à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 670.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 670.000 SO2118
Jardim Cláudia, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
2 Vagas
96m2

Sobrado a venda - Jd. Claudia - Butantã - SO2118

Estilo americano, acabamento impecável e pronto para morar!Este sobrado de 96 m² oferece tudo para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. São 2 suítes amplas com varanda, salas de estar e jantar elegantes, cozinha planejada, quintal coberto ideal para receber amigos e 2 vagas de garagem. O imóvel conta com materiais de alto padrão, porcelanato de extremo bom gosto, portão automático speed e interfone com vídeo colorido.Diferenciais que encantam:Possibilidade de porteira fechada (valor a negociar)Documentação 100% ok – aceita FGTS e financiamentoIPTU 2025 já pago!Localização estratégica:A poucos metros da Raposo Tavares (km 15), da Av. Eng. Heitor Eiras Garcia e com fácil acesso às principais vias de São Paulo. Próximo a comércio, escolas e metrô!Um imóvel impecável para quem deseja morar com estilo e praticidade!

Características

  • Churrasqueira

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MS HOUSE IMÓVEIS

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Localização

Rua Orestes Colombari, 33 - Jardim Cláudia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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