Sobrado à Venda com 2 quartos, 192 m² por R$ 680.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 192 m² por R$ 680.000 SO1625
Jardim Cumbica, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
3 Vagas
192m2
257m2 Totais

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 192 m² por R$ 680.000,00 - Jardim Cumbica - Guarulhos/SP

Oportunidade! Sobrado com Edícula à Venda Jardim Cumbica Guarulhos/SP

Área do terreno: 257 m²
Área construída: 192 m²
Documentação: Escritura disponível

Casa principal:
2 dormitórios

2 banheiros

Cozinha e sala amplas

Quintal espaçoso

3 vagas de garagem cobertas

Edícula:
3 cômodos independentes

Ideal para locação, escritório ou moradia auxiliar

Salão comercial:
Amplo salão com banheiro

Perfeito para empreender ou gerar renda extra

Localização: Jardim Cumbica Guarulhos/SP
Bairro em constante crescimento, com fácil acesso às principais avenidas e à infraestrutura completa da cidade.

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A cidade é referência em desenvolvimento, com:

4º maior PIB do Estado
9º maior PIB industrial do Brasil
12º maior PIB do país

Com estrutura completa:
Supermercados, farmácias, postos, hospitais e restaurantes 24h
Acesso facilitado ao Aeroporto Internacional e estações de trem com ligação ao Metrô (Carrão e Tatuapé)
Parque Bosque Maia 170 mil m² de área verde, o maior da cidade
3 shoppings centers de fácil acesso
Próximo às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel
Fácil acesso às melhores praias de SP e cidades vizinhas: São Paulo (capital), Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel

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Características

  • Quintal

  • Sacada

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Em meses
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Localização

Jardim Cumbica, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.