Sobrado para Venda/Aluguel com 2 quartos, 100 m² por R$ 670.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 2 quartos, 100 m² por R$ 670.000 SO0483
Jardim Ester, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
100m2

Sobrado com 2 dormitórios, 100 m² - venda por R$ 670.000,00 ou aluguel por R$ 3.400,00/mês - Butantã - São Paulo/SP

São 02 dormitórios, sendo um deles com armários, sala 02 ambientes, estar e jantar, cozinha, banheiro social, lavabo, quintal grande e 02 vagas de garagem coberta.

O imóvel conta com uma planta bem distribuída, proporcionando ótimo aproveitamento dos espaços. A sala ampla e arejada se integra à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. A cozinha é espaçosa e bem equipada, com armários planejados. As suítes oferecem privacidade e conforto, com ótima iluminação natural.


LOCALIZAÇÃO: é fantástica no bairro Jardim Ester, Butantã - SP, próximo à comércios de vários segmentos, tais como excelentes padarias, restaurantes, papelarias, mini mercado Extra que possui caixa eletrônico 24 horas, farmácias, entre elas a Drogasil, Caixa Econômica Federal, academias, posto de gasolina, ao lado de uma ótima praça para caminhada, exercícios e playground, à poucos minutos do Shopping Raposo e Rodovia Raposo Tavares. Fácil acesso ao Rodoanel, Avenida Escola Politécnica.

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Localização

Rua Inácio Manuel Álvares, 492 - Jardim Ester, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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