Sobrado à Venda com 2 quartos, 157 m² por R$ 873.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 157 m² por R$ 873.000 11577
Jardim Las Vegas, Santo André - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
157m2

Casa Sobrado 2 quartos Jardim Las Vegas Santo André

Excelente sobrado no Jardim Las Vegas, em Santo André.
Com 157 metros quadrados de área construída, o imóvel possui dois amplos quartos, ambos suítes, sendo um deles com closet que pode ser facilmente convertido em um terceiro dormitório. Os espaços íntimos foram planejados para oferecer conforto e funcionalidade, ideal para famílias que buscam um lar versátil. Na área social, o sobrado conta com uma sala de dois ambientes bem iluminada, lavabo, cozinha moderna com armários planejados e um espaço gourmet equipado com planejados e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência com amigos e familiares. Além disso, o imóvel dispõe de três banheiros completos e duas vagas de garagem cobertas, com portão automático.


Localizado na Rua Adelpho Piagentini, o sobrado está em uma região residencial tranquila e segura, com fácil acesso às Avenidas Dom Pedro I e Capitão Mário Toledo de Camargo, além da Via Anchieta. Em um raio de até 1 km, você encontra supermercados, escolas, farmácias, padarias e academias, garantindo conveniência para o dia a dia. O Grand Plaza Shopping está a aproximadamente 10 minutos de carro, assim como o centro de Santo André, que pode ser alcançado em cerca de 12 minutos de carro ou 35 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, localizada a cerca de 25 minutos de carro ou aproximadamente 1 hora a pé.


Valor de venda: R$ 873.000. Permuta: não informado.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do imóvel:
• Espaço gourmet com churrasqueira

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Em meses
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Localização

Rua Adelpho Piagentini, 1 - Jardim Las Vegas, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.