Sobrado à Venda com 2 quartos, 98 m² por R$ 400.000 9508

Macuco, Santos - SP

Você encontrará um sobrado geminado de 98 m2 com acabamento refinado, integrando sala e cozinha americana—tudo isso em frente à rua, com iluminação natural pela manhã. Pronto para financiamento e com permuta aceita, esse imóvel destaca-se pela funcionalidade e conforto, e oferece bastante tranquilidade em uma vizinhança acessível.
Esse sobrado com dois pavimentos foi pensado para unir praticidade e aconchego: no térreo, um amplo terraço dá as boas-vindas, seguido por uma sala espaçosa, cozinha prática, despensa funcional, banheiro de empregada reformado com box de vidro, área de serviço e quintal privativo. No pavimento superior, dois dormitórios generosos e um banheiro social também renovado com box de vidro completam o espaço.
Características principais:
•Área útil: 98 m2
•Sala ampla integrada à cozinha americana
•Cozinha com despensa
•Dois dormitórios espaçosos
•Banheiro social reformado com box de vidro
•Lavabo: não há
•Área de serviço e banheiro de serviço presentes
•Depósito privativo: não informado
•Sem vaga de garagem, mas fácil estacionamento em frente ao sobrado
•Piso em cerâmica
•Água e luz individuais (medidores externos na rua)
Esse é um sobrado sem condomínio — o que significa autonomia total sobre os espaços e ausência de taxas recorrentes.
A localização em rua tranquila confere mais silêncio e privacidade, com liberdade para uso do quintal e terraço conforme sua rotina.
Documentação em ordem e apto a financiamento. Aceita permuta, proporcionando flexibilidade financeira para o comprador. Ideal tanto para quem busca seu primeiro imóvel quanto para quem quer investir com facilidade de negociação.
Localizado no bairro Macuco, em Santos, na Rua Álvaro Pinto da Silva Novaes, esse imóvel fica em uma região tradicional e acolhedora, com forte identidade comunitária e clima que muitos comparam ao interior. No dia a dia, moradores destacam a segurança e a convivência agradável entre vizinhos.
A região oferece comércio diversificado, com lojas, supermercados, farmácias, escolas e serviços básicos a poucos minutos de caminhada.
A mobilidade é bem atendida: o VLT passa nas proximidades, com estação Porto a alguns minutos, e há acesso a diversas linhas de ônibus na região central do bairro.
Além disso, o bairro está perto de instituições como a Unisanta, museus e áreas verdes como o Jardim Botânico, agregando ainda mais conveniência e qualidade de vida.
Venha conhecer de perto esta oportunidade: sobrado independente, com espaço completo, pronto para financiamento e permutável, em rua tranquila e bairro de forte identidade. Agende sua visita hoje mesmo e sinta o potencial de morar bem no Macuco!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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