Sobrado à Venda com 2 quartos, 163 m² por R$ 695.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 163 m² por R$ 695.000 SO2716
Parque Continental I, Guarulhos - SP

2 Quartos
4 Banheiros
2 Vagas
163m2

Sobrado à venda, 163 m² por R$ 695.000 - Parque Continental I - Guarulhos/SP

Um excelente sobrado, muito bem localizado
São 4 banheiros sendo 2 suites com armários sendo 1 suíte com closet e sacada envidraçada com vista para a rua e outra suíte com sacada com vista para dentro da casa, sala de estar e jantar, cozinha planejada, lavanderia, 1 banheiro social, área de churrasqueira coberta, corredor lateral coberto, 2 vagas grandes cobertas portão automático com entrada social.

Ótimo acabamento, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida em led, porcelanato, escada com mármore e corrimão em inox com vidro. ar condicionado na suíte principal.

Sobrado de construtor, planta bem elaborada, foi realizado cálculo estrutural, cálculo de solo, fundações, alicerces, alvenaria dimensionados, planta de todo sistema elétrico e hidráulico da casa.

ESTUDA PERMUTA POR CASA 2 DORMITÓRIOS NO ENTORNO DO SESI DE GUARULHOS.

DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM PARA UTILIZAR RECURSO BANCÁRIO E FGTS.

Ótima localização, 220 metros do SESI de Guarulhos e do ponto de ônibus, 650 metros de Comercial Esperança, 1 km da Escola de Ensino Fundamental Prof. José Carlos da Silva, e diversos comércios no raio de 1 km como padaria, farmácia, posto de combustível além do fácil acesso ao Centro de Guarulhos, Dutra e Fernão Dias.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

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Localização

Parque Continental I, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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