Sobrado à Venda com 2 quartos, 204 m² por R$ 466.400

Sobrado à Venda com 2 quartos, 204 m² por R$ 466.400 SO1173
Parque das Nações, Guarulhos - SP

2 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
204m2

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 204 m² por R$ 466.400,00 - Parque das Nações - Guarulhos/SP

ÓTIMA OPORTUNIDADE, SOBRADO DE MUITO BOM GOSTO

Sobrado com ótima localização em rua tranquila em Guarulhos - Parque das Nações.

- Excelente sala ampla e muito espaçosa com 2 ambientes, barzinho hall de entrada, pisos laminados, boa iluminação e muito bem arejada com uma linda sacadas com janelas de vidros e tela de proteção, bate sol tornando um ótimo espaço de lazer

- Cozinha ampla com armários planejados, pisos em cerâmicas, espaço para mesa de jantar, nos fundos edícula pronta para receber área gourmet e parte superior área de serviço

- 02 dormitórios amplos, pisos laminados, muito bem estruturado com boa iluminação

- Linda escada revestida com madeira maciça

- 02 banheiros lindos bem espaçosos

- Garagem com 4 vagas coberta e porta seccionada


O terreno sendo 5 x 25 totalizando 125 m² , área construída 204 m².

-Excelente localização, próximo ao Hospital, Drogaria São Paulo, Terminal de ônibus, Bancos: Santander, Banco Brasil e Bradesco, Supermercados Nagumo, Roldão, Spani, Tenda, Mc Donald s, Burger King, Colégios, Faculdade UNG, Shopping Bonsucesso.

Fácil acesso às Rodovias Dutra e Ayrton Senna.

Uma excelente oportunidade!

Aceita financiamento e FGTS!

Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.

Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.

Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos.

Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

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Localização

Parque das Nações, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.