Sobrado à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 250.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 250.000 SO1231
Parque Mikail, Guarulhos - SP

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
100m2
125m2 Totais

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 250.000,00 - Parque Mikail - Guarulhos/SP

Ótimo Sobrado à Venda 100m² no Parque Mikail | Guarulhos

Imóvel com excelente localização e grande potencial de ampliação!

Este sobrado está localizado em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos, no bairro Parque Mikail, com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais. Ideal para quem busca espaço, praticidade e um excelente investimento.

Características do Imóvel:

-2 dormitórios amplos, com piso em porcelanato
-2 banheiros
-Cozinha funcional
-Quintal espaçoso
-2 vagas de garagem
-Portão automatizado
-Parte inferior totalmente finalizada e habitável
-Parte superior em construção, com projeto para mais 3 quartos, 1 banheiro e cozinha

Obs.: Imóvel não aceita financiamento bancário.

Sobre Guarulhos:

-Guarulhos é considerada uma das melhores cidades do Estado de São Paulo para viver e investir. Com uma posição estratégica, é o 4º maior PIB do estado, 9º do setor industrial no Brasil e 12º PIB nacional.

Infraestrutura e Comodidades da Região:

-Supermercados, farmácias, postos de gasolina e hospitais 24h
-Restaurantes e serviços diversos a poucos minutos
-Trem com conexão ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, Cecap e Taboão, com ligação ao Metrô Carrão e Tatuapé
-Acesso rápido às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel

Lazer e Qualidade de Vida:

-Próximo ao Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde
-Fácil acesso a três shopping centers
-Região com mobilidade facilitada para cidades vizinhas como São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel

Ótima opção para quem deseja morar próximo às melhores praias de São Paulo

Imobiliária Monte Sião
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Localização

Parque Mikail, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.