Sobrado à Venda com 2 quartos, 136 m² por R$ 1.350.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 136 m² por R$ 1.350.000 3320
Porto das Laranjeiras, Araucária - PR

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
136m2

Sobrado alto padrão em Araucária com amplo terreno, suíte, ótima localização e qualidade de vida

Alto padrão, excelente localização e muito espaço para viver com qualidade em Araucária!Este elegante sobrado semi mobiliado com 136m² oferece o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e funcionalidade. Com acabamentos de alto padrão, o imóvel dispõe de 1 suíte espaçosa, 2 quartos adicionais, sala de estar acolhedora, cozinha moderna, banheiro social e lavabo, além de garagem coberta e área de serviço bem distribuída.Destaque para o amplo terreno com espaço externo livre, perfeito para quem valoriza liberdade e versatilidade — seja para construir uma área gourmet, instalar uma piscina ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre com a família.Localizado em uma região privilegiada de Araucária, próximo ao CSU, você estará cercado por comodidades essenciais como escolas, creches, posto de saúde, além de uma diversidade de comércios, incluindo o novo e completo Mercado Rio Verde. O fácil acesso ao Centro da cidade, bem como às saídas para Curitiba, Campo Largo e Contenda, garante mobilidade e praticidade para o dia a dia.Araucária é reconhecida por sua excelente qualidade de vida, combinando segurança, infraestrutura e áreas verdes, sendo uma das cidades mais bem organizadas da região metropolitana de Curitiba.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>*O valor anunciado pode ser ajustado sem aviso prévio!!#PD 3320

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Localização

Rua Maria Prosdócimo Franceschi, 747 - Porto das Laranjeiras, Araucária - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.