Sobrado à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 380.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 380.000 SO0033_ELITEI
Potecas, São José - SC

2 Quartos
1 Banheiro
60m2

Sobrado à venda, com 02 dormitórios e sacada, no Jardim Botânico, São José - PODE SER FINANCIADO

Sobrado com 02 dormitórios e sacada, no Jardim Botânico - São José

* 02 dormitórios,
* Banheiro social,
* Cozinha e sala,
* Sacada,
* Terreno dos fundos com passagem na lateral.


ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO


SOBRE O BAIRRO POTECAS

- Potecas faz divisa com os bairros Serraria, Areias (por região florestal), Real Parque, Ipiranga, Bela Vista, São Luiz, Forquilhas e Forquilhinhas (acessível por vias públicas). As principais ruas do bairro são Rua Acelino Pereira, Rua João José Martins e Rua Avelino Elesbão Mafra.

- Uma das novas atrações de São José, o Jardim Botânico fica no bairro, no loteamento de mesmo nome. O grande destaque esportivo do bairro é o Motódromo que recebe diversos campeonatos de motocross.

- O bairro conta com:
Mercados,
Lanchonetes,
Agropecuária,
Restaurantes,
Panificadoras,
Escolas,
Lojas,
Academias,
UBS - Posto de saúde.
E muito mais.

SOBRE A CIDADE DE SÃO JOSÉ

- Faz parte da Grande Florianópolis, com sua área urbana conurbada com as cidades vizinhas de Florianópolis, Biguaçu e Palhoça, formando assim, a maior concentração urbana de Santa Catarina.

- A economia josefense hoje é bastante diversa, sendo hoje baseada na comércio e serviços, além da indústria, que é praticamente inexistente na capital catarinense e acaba sendo suprida por São José e as outras cidades da região. A cidade se destaca na indústria tecnológica, de alimentos, metalmecânica e na construção civil, sendo uma das dez cidades mais verticalizadas proporcionalmente do Brasil.

- A região mais urbanizada fica em volta da BR-101, tendo bairros recentes e verticais como o Kobrasol e grandes loteamentos urbanos. A parte a oeste ainda possui morros com vegetação abundante e áreas rurais. No sul fica o Aeroclube de Santa Catarina. São José ainda sedia campi do Instituto Federal de Santa Catarina (IFSC), da Universidade do Vale do Itajaí (Univali) e da Universidade Estácio de Sá.

- Há um hospital de grande porte, o Hospital Regional de São José, mantido pelo governo do estado de Santa Catarina, que atende praticamente toda a população da região e de cidades vizinhas. Além do hospital, também existem várias Unidades Básicas de Saúde espalhados pelos bairros e três policlínicas, em Campinas e Barreiros e Forquilhinha, esta última com Unidade de Pronto Atendimento 24 horas, além de várias unidades particulares. Na Colônia Santana esta localizado o Instituto de Psiquiatria de Santa Catarina, sucessor do Hospital Colônia SantAna, instituição que funcionou até 1996 e era destinado a segregação de pacientes com doenças mentais. Com os avanços nos estudos psiquiátricos, o Hospital foi substituído pelo Instituto, que dá um tratamento mais moderno aos pacientes, sendo referência na área.

- A prefeitura mantém 23 centros educacionais municipais - os CEMs - e 36 centros de educação infantil - os CEIs. Há também um número considerável de escolas estaduais e particulares. São José ainda possui duas escolas ambientais - a Escola do Mar na Serraria e a Escol...

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Kiliano Hames, 1512 - Potecas, São José - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.