Sobrado à Venda com 2 quartos, 140 m² por R$ 700.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 140 m² por R$ 700.000 SO1819
Quarta Parada, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
140m2

Sobrado Quarta Parada

COZINHA 1 (com armários) SALA , 2 dorms (sendo 1 suíte, este com armários) 2 banheiros (contando com o da suíte) 1 ÁREA DE SERVIÇO 1 VARANDA ?1 GARAGEM COBERTA 1 carro ÁREA ÚTIL 140 M2 ÁREA TOTAL 220 M2 IPTU ? Isento DOCUMENTAÇÃO Em Ordem.

DEMAIS INFORMAÇÕES

LOCALIZAÇÃO - Sobrado em vila tranquila, farta condução (Ônibus e Metrô Belém a 500 mts). Região de supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais e escolas. Distante 15? da região do Brás e dos Shopings Tatuapé, Silvio Romero Plaza e Anália Franco IMÓVEL - Isento de IPTU, possui varanda, área de serviço com lavanderia, área para churrasqueira, 1 dependência de empregada que pode virar um escritório para H. Office ou um 3º quarto, espaço para despensa, armários na suíte e na cozinha. Documentação está em ordem. MANUTENÇÃO - necessita pintura interna na área de serviço e possui espaço para pequena ampliação

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Localização

Quarta Parada, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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