Sobrado à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 499.000
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Sobrado à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 499.000 SO3106
Vila Augusta, Guarulhos - SP

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
1 Vaga
100 m2

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 499.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

Sobrado à venda no Gopoúva Guarulhos/SP

Características do imóvel:

- 2 suítes, sendo 1 com sacada;
- Sala ampla para dois ambientes;
- Cozinha planejada com armários sob medida;
- Lavabo;
- Área de serviço;
- 1 vaga de garagem;
- Ambientes bem distribuídos;
- Excelente iluminação e ventilação natural;
- Acabamentos de qualidade;
- Imóvel aceita animais de estimação.

Localização:

Localizado no bairro Gopoúva, em Guarulhos;
Fácil acesso às principais vias da cidade;
Próximo à Avenida Emílio Ribas e Avenida Timóteo Penteado;
Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços.

Infraestrutura da região:

Supermercados;
Padarias;
Farmácias;
Escolas;
Bancos;
Restaurantes;
Academias;
Transporte público.

Lazer e conveniências:

Próximo à Praça IV Centenário;
Próximo à Praça São Judas Tadeu;
Próximo à Praça Presidente Getúlio Vargas;
Fácil acesso a opções de lazer e áreas verdes.

Diferenciais:

Bairro residencial tranquilo;
Excelente opção para quem busca conforto e praticidade;
Ideal para famílias;
Ótima oportunidade para moradia ou investimento.

Características

  • Quintal
  • Churrasqueira

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.