Sobrado à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 490.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 490.000 SO0430
Vila Carmela II, Guarulhos - SP

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
100m2
130m2 Totais

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 490.000,00 - Vila Carmela II - Guarulhos/SP

Casa Reformada à Venda Bairro Carmela Guarulhos/SP
Conforto, qualidade e localização privilegiada

Esta excelente casa recém-reformada está localizada no tradicional bairro Carmela, oferecendo ambientes modernos, iluminados e funcionais. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, sem abrir mão de espaço e conforto.

Características do Imóvel:

-2 dormitórios bem distribuídos
-2 banheiros modernos
-Cozinha com bancada em mármore
-Sala espaçosa e bem iluminada
-Varanda ampla
-Quintal privativo
-Edícula nos fundos
-Garagem com portão eletrônico
-Excelente aproveitamento de espaço interno e externo

Diferenciais:

-Reforma recente com acabamentos de qualidade
-Excelente iluminação natural em todos os ambientes
-Ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade
-Localização estratégica: próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais

Facilidade na Compra:

-Aceita financiamento
-Simulação de crédito imobiliário sem compromisso
-Documentação em ordem

Sobre Guarulhos:
Uma das melhores cidades do estado para se viver, Guarulhos oferece infraestrutura completa e localização estratégica:

-4º maior PIB de São Paulo e 12º do Brasil
-Fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel
-Próxima ao Aeroporto Internacional de Guarulhos
-Região com supermercados, farmácias, hospitais e comércios 24 horas
-A poucos minutos do Parque Bosque Maia, o maior da cidade, com 170 mil m² de área verde
-Próxima aos principais shoppings: Maia, Internacional e Bonsucesso

Agende Sua Visita:
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Características

  • Quintal

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Localização

Vila Carmela II, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.