Sobrado à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 535.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 535.000 11996
Vila Carrão, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
78m2

Sobrado Novo com 2 Suítes e 1 Vaga Coberta – Vila Carrão Zona Leste

Descrição do Imóvel:
Ótima oportunidade para morar bem na Vila Carrão! Sobrado moderno e recém-construído (2020), com 72 m² de área construída em um terreno de 4x18 metros, localizado em rua calma, de mão única, a poucos metros do Largo do Carrão, Terminal Carrão, comércios e shoppings da região.
Características do imóvel:
2 dormitórios, ambos suítes
Sala de estar aconchegante
Cozinha com armários planejados
Lavabo no térreo
Área de serviço coberta
1 vaga de garagem coberta com portão automático (motor de 7 segundos)
Sistema de segurança completo: câmeras e alarme Intelbras
IPTU com valor baixo
Documentação em ordem, pronto para financiamento
Diferenciais que ficam no imóvel:
Armários na cozinha
Guarda-roupa em um dos quartos
Ar-condicionado 9.000 BTUs no quarto da frente
Localização privilegiada:
Próximo ao Largo do Carrão
A poucos minutos do Terminal Carrão
Fácil acesso a comércios, escolas, farmácias, mercados e shoppings
Rua super tranquila e com boa vizinhança
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Essa é a chance de morar com conforto e segurança em uma das melhores localizações da Vila Carrão.

Características

  • Quintal

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Localização

Vila Carrão, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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