Sobrado à Venda com 2 quartos, 130 m² por R$ 649.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 130 m² por R$ 649.000 555
Vila Cosmopolita, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
130m2

Sobrado a venda em Guaianases , Vila Cosmopolita, São Paulo

Sobrado em condomínio fechado com 2 dormitórios 1 sendo suíte e com 3 vagas de GaragemPossui sacada em vidro em toda a extensão do imóvel Sobrado em condomínio com 2 dormitórios amplos sendo 1 planejado , cozinha planejada, sala grande, banheiro , lavabo , lavanderia, terraço, área gourmet e vaga de garagem .Condomínio possui salão de festas, playground, quadra poliesportiva e portaria 24 horas.Próximo de escolas, mercados , Assai Atacadista, padaria, posto de saúde, pizzarias e comércios em geral.Fácil acesso a rua Luís Mateus, Estrada Itaquera Guaianases, Radial leste, a 12 minutos das Estações Guaianases e José Bonifácio, 20 minutos do Shopping Itaquera, Metrô, Poupa Tempo, Fatec, Faculdade Anhanguera e Neo Química Arena.

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Interfone

  • Jardim

  • Quadra poliesportiva

  • Quintal

  • Sacada

  • Salão de Festas

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Santana do Rio Preto - Vila Cosmopolita, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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