Sobrado à Venda com 2 quartos, 361 m² por R$ 2.150.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 361 m² por R$ 2.150.000 SO15909
Vila Formosa, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
4 Vagas
361m2

Imóvel comercial à venda, 361 m² por R$ 2.150.000 - Vila Formosa - São Paulo/SP

Sobrado Comercial a venda em Avenida de grande circulação de carros e pedestres na Vila Formosa,

Imóvel em terreno de 10 x 32 (320m²) e 361m² de área contruída, distruídos em Loja e Sobreloja (COM RENDA - já alocados), Duas moradias,, onde cada uma conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Além do quintal, onde pode ser usado para vaga de garagem.

Excelente localização em uma das vias de principais fluxo da Vila Formosa, Facilidade de mobilidade com transporte público.
A Região tem infraestrutura farta de Comércio e Serviços.

Obs.: Excelente opção para novas construções visando o comércio / serviços ( zoneamento é ZC - Zona centralidade )

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Localização

Vila Formosa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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