Sobrado à Venda com 2 quartos, 220 m² por R$ 1.170.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 220 m² por R$ 1.170.000 SO1125
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
220m2

Sobrado de 220 m² com 2 dormitórios à venda em Jabaquara - São Paulo/SP

* Este excelente sobrado, totalmente reformado, é ideal para uso misto (residencial ou comercial).
* Com 220m² e 2 quartos amplos sendo um suíte, oferece um cenário atrativo e confortável.
* Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade e estilo em um imóvel que combina modernidade e praticidade.

* Localizado na Rua Ramiro Barcelos, na Vila Guarani, está a apenas 7 minutos a pé da Estação Conceição do Metrô.
* A proximidade com o Complexo Itaú e o Aeroporto de Congonhas garante praticidade no dia a dia.
* A região oferece uma ampla rede de serviços, como padarias, feiras, farmácias e restaurantes, além de fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Av. Jabaquara e Av. Washington Luís.
* Está a poucos minutos de importantes centros de lazer, como o Parque Ibirapuera, Shopping Plaza Sul e Cidade Universitária (USP).

Características

  • Quintal

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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