Sobrado à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 425.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 425.000 SO0054_CNIIMV
Vila Moreira, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
80m2

Sobrado com 2 suítes, 80 m² - Tatuapé - São Paulo

Sobrado Único à Venda no Tatuapé Localização Privilegiada!
Em frente ao Clube do Corinthians e próximo à Marginal Tietê
Sobrado de 3 andares com planta diferenciada (formato triangular)
Aproximadamente 80 m² de área construída

Distribuição dos Ambientes:
Térreo: Sala de estar, cozinha e 1 banheiro

2º Andar: 1 suíte com closet

3º Andar: 1 suíte com banheira + lavanderia

Aquecimento a gás nos 3 banheiros
Imóvel não possui garagem, mas há estacionamento a apenas 50 metros

Localização Imbatível:
A 900 metros do Metrô Tatuapé e do Shopping Boulevard Tatuapé

Cercado por todo o comércio local: supermercados, farmácias, restaurantes e muito mais

Em frente ao Clube do Corinthians

Ideal para moradia ou investimento
Renda estimada de aluguel: R$ 2.500/mês (residencial ou comercial)

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Conviver Negócios Imobiliários

(11)9307... ver telefone

Localização

Rua Imbocuí, 386 - Vila Moreira, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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