Sobrado à Venda com 2 quartos, 10 m² por R$ 790.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 10 m² por R$ 790.000 SO1006_COLLI
Vila Santa Terezinha, Carapicuíba - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
10m2
300m2 Totais

Sobrados à venda, Vila Santa Terezinha, Carapicuíba, SP

Oportunidade Única em Carapicuíba Bairro Santa Terezinha!

Excelente imóvel localizado em um dos melhores bairros de Carapicuíba, com dois sobrados independentes construídos em um terreno plano de 300m² (7,5m x 40m).
Cada sobrado conta com 79m² de área construída, ideal tanto para morar quanto para investir.

Cada sobrado oferece:
2 dormitórios
Sala ampla
Varanda
Cozinha
2 banheiros
Lavanderia
1 vaga de garagem
Amplo quintal privativo

Documentação: Escritura registrada e planta averbada.
️ Importante: Não é possível financiamento bancário, pois os dois imóveis estão na mesma matrícula.

Renda de aluguel: Aproximadamente R$ 2.000,00 por sobrado (total de R$ 4.000,00/mês)
Endereços: Rua Cel. Martinho Rossi, nº 69 e 73 Santa Terezinha Carapicuíba
Localização estratégica:

A apenas 15 minutos a pé da estação CPTM
100 metros da Av. Rui Barbosa

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Coronel Martinho Rossi - Vila Santa Terezinha, Carapicuíba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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