Sobrado à Venda com 2 quartos, 137 m² por R$ 490.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 137 m² por R$ 490.000 SO0814_ROCMAR
Vila Santa Virginia, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
137m2

Encantadora Residência em Vila Ema: 2 Dormitórios, Vaga para 2 Carros e Conforto

Localizado no charmoso bairro da Vila Ema, este imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e conveniências modernas para uma vida tranquila e confortável. Situado próximo à pitoresca Rua Solidônio Leite, este encantador lar possui muita praticidade

Ao entrar, você é recebido por uma sala espaçosa e bem-iluminada, onde a luz natural flui livremente, criando um ambiente convidativo para relaxar ou receber visitas.

A cozinha, prática e funcional. Adjacente à cozinha, encontra-se a área de serviço, facilitando as tarefas domésticas do dia a dia.

Este lar dispõe de dois dormitórios aconchegantes, ideais para proporcionar uma noite de sono tranquila e revigorante. O banheiro é bem-distribuído, oferece conforto e comodidade aos moradores.

Uma das vantagens deste imóvel é a vaga para dois carros, protegida por um portão automático, garantindo praticidade e segurança para você e sua família. Além disso, a área externa proporciona um espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja relaxando após um longo dia de trabalho ou fazendo um churrasco com amigos e familiares nos fins de semana ensolarados.

*Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio*

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Poloni - Vila Santa Virginia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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