Sobrado à Venda com 2 quartos, 97 m² por R$ 359.000 SO1397

Vila São Francisco, Cotia - SP

Descubra o refúgio perfeito para você e sua família em Água Espraiada, Caucaia do Alto. Esta casa triplex no Residencial Flores do Aguassaí une conforto e versatilidade em 97 m² de área útil (125 m² totais), desenhada para quem valoriza ambientes integrados e soluções inteligentes. Cada detalhe, desde a fachada contemporânea até os acabamentos internos, foi pensado para oferecer sofisticação sem abrir mão da praticidade. Se o seu sonho é viver bem, com qualidade de vida e momentos inesquecíveis, este imóvel será a resposta que você buscava.

No primeiro pavimento, a sala e a cozinha se fundem em um living amplo e luminoso, ideal para receber amigos ou curtir o dia a dia em família. A paleta de cores claras e o piso laminado de alto padrão transmitem uma sensação de leveza, enquanto a disposição aberta favorece a circulação e a integração social. Dois dormitórios bem iluminados, sendo um deles uma suíte com varanda particular, garantem conforto e privacidade. O banheiro social, equipado com bancadas em granito e metais de qualidade, atende a todos sem filas nem espera.

Subindo ao segundo pavimento, você encontra mais dois dormitórios, também com uma suíte e varanda, perfeitos para hóspedes, filhos ou home office. Um dos quartos apresenta um projeto flexível: basta uma pequena adaptação para transformá-lo em cozinha de apoio, sala de TV, estúdio ou escritório, acompanhando as mudanças nas necessidades da sua rotina. Esse nível extra de versatilidade eleva o potencial de valorização do imóvel e oferece solução para qualquer fase da vida.

No terceiro pavimento, o destaque é a área gourmet, ampla e arejada, com ponto de churrasqueira e tanque, ideal para encontros ao ar livre e celebrações. Ao lado, um depósito prático acomoda utensílios e mantimentos, enquanto a área de serviço separada mantém a organização do lar. Essa cobertura agregada amplia o aproveitamento do terreno, proporcionando lazer, trabalho e lazer com toda a privacidade que sua família merece.

Localizada em um bairro consolidado de Cotia, esta residência fica a poucos minutos de escolas conceituadas, supermercados, praças de convivência e linhas de transporte que conectam ao centro paulistano. O Residencial Flores do Aguassaí conta com infraestrutura segura e ruas arborizadas, perfeita para seu cotidiano. Agende já sua visita e sinta na prática todo o potencial deste imóvel: seu novo capítulo de vida começa aqui!