Sobrado à Venda com 2 quartos, 77 m² por R$ 462.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 77 m² por R$ 462.000 SO0255_MIANII
Vila Universitária, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
77m2

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 77 m² por R$ 462.000,00 - Vila Universitária - São Paulo/SP

Descrição do Imóvel:Tipo: Sobrado novoQuartos: 2 suítesBanheiros: 2 suítes + 1 lavaboAmbientes: Sala e cozinha integradasÁrea Externa: Quintal, ideal para jardim ou espaço gourmetVagas de Garagem: 2 vagas lado a ladoAcabamentos: Esquadrias de alumínio linha 25, caixas d'água com capacidade total de 2000 litrosLocalização:A apenas 100 metros do Colégio Vital BrasilPróximo à USPFácil acesso ao transporte público com linhas para o metrôAcesso rápido à Avenida Nossa Senhora da Assunção e ao comércio localDestaques:Este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e conveniência, com uma localização privilegiada próxima a importantes instituições de ensino e opções de transporte. Ideal para quem busca conforto e praticidade em um bairro bem localizado.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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Flávio Benedito Miani

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Localização

Rua Doutor Albino Rodrigues de Alvarenga, 23 - Vila Universitária, São Paulo - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO4534291 - Sobrado na Rua Doutor Albino Rodrigues de Alvarenga, 23, Vila Universitária em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Flávio Benedito Miani. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Flávio Benedito Miani - 18805 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Flávio Benedito Miani para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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