Sobrado para Venda/Aluguel , 200 m² por R$ 2.700.000

Sobrado para Venda/Aluguel , 200 m² por R$ 2.700.000 SO1317
Indianópolis, São Paulo - SP

2 Banheiros
2 Vagas
200m2

Sobrado, 200 m² - venda por R$ 2.700.000,00 ou aluguel por R$ 7.000,00/mês - Indianópolis - São Paulo/SP

imóvel comercial em Indianópolis, zona sul de São Paulo, SP. Casa comercial de 200 m² na Av. Indianópolis, nº 3304, anteriormente utilizada como clínica de saúde. Localizada em um bairro valorizado, conhecido por suas boas opções de comércio, gastronomia e fácil acesso ao transporte público, oferece excelente oportunidade para negócios. Próximo a áreas residenciais e comerciais, o imóvel dispõe de 2 vagas de estacionamento, ideal para clínicas ou escritórios. Uma excelente opção para quem busca visibilidade e conveniência na região da zona sul de SP.

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Localização

Indianópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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