Sobrado à Venda, 244 m² por R$ 700.000

Sobrado à Venda, 244 m² por R$ 700.000 SO0025
Coelho, São Gonçalo - RJ

2 Banheiros
244m2

Sobrado à venda, 244 m² por R$ 700.000,00 - Coelho - São Gonçalo/RJ

Você procura um excelente imóvel comercial para iniciar ou expandir o seu negócio? Temos a opção perfeita para você! Apresentamos um imóvel comercial, localizado no movimentado comércio de Alcântara / Raul Veiga.
Características do Imóvel:
Espaço Total: 244 metros quadrados
5 amplas salas
2 banheiros
2 amplas cozinhas
Este imóvel é perfeito para uma variedade de atividades comerciais. Se você está procurando um espaço para abrir um curso, curso franqueado, creche, escola, Universidade, Salão de beleza, Clínica do trabalho, laboratório, uma clínica veterinária, um consultório odontológico ou qualquer outro negócio que necessite de espaço amplo e versátil, esta é a oportunidade ideal. Excelente para um investidor alugar salas para advogados, escritório contábil, despachante, engenharia, arquitetura, etc.
Funciona a mais de 20 anos como ponto comercial.
Sua localização estratégica junto ao comércio de Raul Veiga (Alcântara) garante uma grande visibilidade e acesso facilitado tanto para os clientes quanto para os funcionários, inclusive com ponto de ônibus em frente. Além disso, a área é conhecida por seu dinamismo e fluxo constante de pessoas, o que certamente contribuirá para o sucesso do seu empreendimento.
Além das salas, o imóvel oferece a possibilidade de expandir o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Os dois banheiros garantem comodidade tanto para os clientes como para os colaboradores. Também conta com duas amplas cozinhas, podendo uma delas ser até uma cantina, já que possui uma bancada divisória de granito.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com tantos atributos. Agende uma visita e veja de perto todas as vantagens que esse espaço pode oferecer ao seu negócio.
Entre em contato conosco agora mesmo e não deixe essa chance passar! Estamos à disposição para fornecer mais informações e agendar a sua visita.

Lembre-se, essa é a sua oportunidade de estabelecer seu negócio em um imóvel comercial excepcionalmente bem localizado e com amplas possibilidades de adaptação. Não espere mais e garanta o sucesso do seu empreendimento hoje mesmo!
SO0025

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Vitorino Moraes - Coelho, São Gonçalo - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO3612996 - Sobrado na Rua Vitorino Moraes, 0, Coelho em São Gonçalo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.