Sobrado para Venda/Aluguel , 273 m² por R$ 1.400.000

Sobrado para Venda/Aluguel , 273 m² por R$ 1.400.000 SO1259
Mirandópolis, São Paulo - SP

3 Banheiros
2 Vagas
273m2

Sobrado, 273 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 5.339,18/mês - Mirandópolis - São Paulo/SP

* Sobrado misto com 273,72?m², ideal para residência ou comércio.
* Conta com 5 dormitórios / sala, 3 banheiros, quintal espaçoso e garagem.
* Ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para quem busca versatilidade e conforto.

* Localizado na Rua Heliotrópios em rua tranquila e de fácil acesso.
* Próximo ao metrô, comércios, escolas e principais vias da região.
* Uma ótima oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais bem localizados de São Paulo.

Características

  • Quintal

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Mirandópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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