Sobrado à Venda, 274 m² por R$ 1.900.000

Sobrado à Venda, 274 m² por R$ 1.900.000 SO0368
Bela Vista, Jundiaí - SP

274m2

Sobrado à venda, 274 m² por R$ 1.900.000,00 - Centro - Jundiaí/SP

Descrição Comercial
Sobrado Comercial no Coração de Jundiaí: Invista em um Imóvel com Potencial de Renda!

Apresentamos este sobrado comercial excepcional, localizado no centro de Jundiaí, em uma região estratégica e de grande valorização. Com um layout versátil e diversas salas, este imóvel oferece a oportunidade perfeita para você expandir seu negócio ou investir em um imóvel com potencial de renda.

Destaques:

Piso Inferior:

3 salas na parte da frente, ideais para atendimento ao público, escritórios ou lojas.
Salão amplo nos fundos, perfeito para depósito, estoque ou outras atividades.
Piso Superior:

4 salas avarandadas, com possibilidade de locação individual ou conjunta, gerando uma renda mensal de aproximadamente R$10.000,00.
Localização Estratégica:

Ao lado do Terminal Central, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.
Próximo à Avenida Jundiaí e Avenida 9 de Julho, importantes vias da cidade.
A poucos passos do Supermercado Extra, oferecendo praticidade para o seu dia a dia.
Este sobrado comercial é perfeito para:

Empresários que buscam um local amplo e bem localizado para seus negócios.
Investidores que desejam um imóvel com potencial de renda.
Profissionais liberais que buscam um espaço para montar seu consultório ou escritório.
Agende já sua visita e não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel com grande potencial!

Catedral Brokers Negócios Imobiliários

(valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)

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Catedral Brokers Negócios Imobiliários

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Localização

Rua Baronesa do Japi, 9 - Bela Vista, Jundiaí - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO4380410 - Sobrado na Rua Baronesa do Japi, 9, Bela Vista em Jundiaí. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Catedral Brokers Negócios Imobiliários. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Catedral Brokers Negócios Imobiliários - 37439 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Catedral Brokers Negócios Imobiliários para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.