Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 426 m² por R$ 3.500.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 426 m² por R$ 3.500.000 SO0778
Aclimação, São Paulo - SP

3 Quartos
6 Banheiros
6 Vagas
426m2

Sobrado com 3 dormitórios, 426 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 21.787,00/mês - Aclimação - São Paulo/SP

* Clínica com 426m², ampla e adequada para atividades médicas
Entrada lateral, garantindo acesso independente e praticidade
* Salão no pavimento térreo para atividades clínicas
* Banheiro de acessibilidade, priorizando atendimento inclusivo
* Dois banheiros novos adicionais no térreo, oferecendo comodidade
* Sala adicional e salão grande, proporcionando espaços flexíveis
* Copa com vitrines e cozinha planejada, funcional e elegante
* Elevador conectando térreo ao primeiro andar, garantindo acessibilidade
* Área externa nos fundos, agradável para atividades ao ar livre
* Primeiro andar com escritório e varanda para momentos de relaxamento
* Suíte ampla com banheira, closet e varanda para conforto e privacidade
* Dois quartos interligados com banheiro amplo, oferecendo espaços de acomodação
* Outro quarto com suíte e varanda fechada com vidros no primeiro andar
* Segundo andar com ventilação, amplo salão, quatro caixas d água grandes e banheiro
* Localizado em área privilegiada, cercado por prédios públicos A e B
* 6 vagas de garagem
* A Aclimação é famosa pelo seu parque homônimo, o Parque da Aclimação, um espaço de lazer e convívio ao ar livre que atrai moradores e visitantes em busca de contato com a natureza.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Quintal

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Localização

Aclimação, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.