Sobrado à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 1.100.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 1.100.000 SO0030_EVAIM
Aclimação, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
150m2
182m2 Totais

Sobrado próximo ao Parque da Aclimação, com 3 dormitórios e 2 vagas à venda, Aclimação, São Paulo,

"Aconchegante sobrado no bairro da Aclimação, com construção sólida datada de 1945, remetendo a lembranças de infância. O imóvel necessita de retrofit para modernização, mantendo os elementos arquitetônicos originais. Com 3 dormitórios espaçosos, sala de estar e jantar, cozinha e 3 banheiros, a casa oferece conforto e funcionalidade. Na área externa, um quintal arborizado com espaço para 2 carros, além de um espaçoso quintal nos fundos com uma Jaboticabeira e mais 2 quartos (pode ser usado como escritório ou edícula), com banheiro e área de serviço. Localizado em um dos lugares mais tradicionais de São Paulo, próximo ao Parque da Aclimação, em um bairro arborizado e com comércio variado. A região conta com excelentes escolas, restaurantes e fácil acesso ao Metrô Vila Mariana, Av. Paulista e Ipiranga. Por estar próximo ao parque, não é possível construir condomínios altos ao redor, garantindo tranquilidade. Agende já sua visita e venha conferir essa oportunidade!"

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Paulo Dias, 101 - Aclimação, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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