Sobrado à Venda com 3 quartos, 497 m² por R$ 1.270.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 497 m² por R$ 1.270.000 SO1159
Águas da Fazendinha, Carapicuíba - SP

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
4 Vagas
497m2
780m2 Totais

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 497 m² por R$ 1.270.000,00 - Águas da Fazendinha - Carapicuíba/SP

Sobrado bem localizado na Granja Viana.
Face Norte, dentro de loteamento fechado em ampla área verde com vista panorâmica do vale; decoração externa da casa com dormentes de madeira; amplo hall de entrada; hall da escada com pé direito duplo possui painéis de vidro que proporcionam uma excelente luminosidade natural; o espaço possui roupeiro e escada caracol de acesso ao sótão; 1 suíte com varanda e janela com linda vista do vale para o horizonte e pôr do sol (com banheira de hidromassagem e closet); 3 dormitórios e 1 banheiro, armários embutidos nas 3 dependências; área social com amplo living para 3 ambientes em desnível (sala de estar com teto rebaixado de gesso, com lareira e bancada de alvenaria para Home Theater, sala de jantar e bar com pia, lavabo completo, jardineira interna com Cheflera de 3m, sofá de alvenaria, varanda em frente ao jardim com lazer e piscina (de 10m x 4m, e 1,5m de profundidade com desnível, com casa de máquinas e aquecimento com painéis solares); copa e cozinha planejada com despensa; quiosque gourmet; forno para pizza e bancada com pia; jardim com paisagismo e árvores frutíferas; lavanderia com dois tanques e banheiro; dependência de empregada contendo armário com cama embutida; edícula com oficina; canil com 2 baias; aquecimento da casa com gás de cilindro; amplo sótão com 4 caixas d água de 1.000 litros cada; reservatório/cisterna com 3.000 litros de água; garagem coberta para 2 carros (com sala, depósito e banheiro) e área externa para mais 2 carros; e teto de 4 águas com laje de concreto.

Características

  • Quintal

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

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VALDOMIRO LUCAS JUNIOR

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Localização

Águas da Fazendinha, Carapicuíba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.