Sobrado à Venda com 3 quartos, 165 m² por R$ 300.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 165 m² por R$ 300.000 SO0005_TL
, Aiuruoca - MG

3 Quartos
1 Banheiro
165m2
220m2 Totais

Sobrado à venda na cidade. Venha morar em Aiuruoca e realizar o sonho de uma vida em um lugar tranq

Oportunidade de negócio! Sobrado à venda em Aiuruoca, MG.

Este sobrado de dois pavimentos é perfeito para quem procura um imóvel bem localizado e com um ponto comercial. O primeiro pavimento é composto por um salão e um banheiro (Ponto comercial), com piso de cimento. O segundo pavimento é uma casa de morada com oito cômodos, sendo três quartos, uma sala, um banheiro, uma cozinha, uma despensa e uma varanda.

O sobrado é de alvenaria e coberto de telhas. Está localizado em uma área tranquila da cidade, próximo a comércios e serviços.

Características:

2 pavimentos
Primeiro pavimento: salão e banheiro, piso de cimento (Ponto comercial)
Segundo pavimento: casa de morada com sete cômodos, sendo três quartos, uma sala, um banheiro, uma despensa e uma varanda, piso de cerâmica
Alvenaria
Coberto de telhas
Localização: Aiuruoca, MG
Área tranquila, próximo a comércios e serviços

Valor: R$300.000,00

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com:

[Carlos Aguiar - Corretor de Imóveis - CRECI/MG 40025
Avaliador de Imóveis - CNAI 36487]
[]
[[email protected]]

sobre Aiuruoca, MG:

Aiuruoca é uma cidadezinha encravada na Serra da Mantiqueira, no estado de Minas Gerais. É conhecida por suas belas cachoeiras, vales e montanhas.

A população de Aiuruoca é de cerca de 6.000 habitantes. A cidade é um destino popular para os amantes da natureza, que podem aproveitar as diversas atividades ao ar livre disponíveis na região, como trilhas.

Algumas das principais atrações turísticas de Aiuruoca incluem:

Belezas naturais

Aiuruoca é cercada por montanhas, florestas e cachoeiras. A cidade é um destino popular para os amantes da natureza, que podem praticar atividades como caminhadas, trilhas.
Cachoeiras: Aiuruoca é conhecida como a "Cidade das Cachoeiras". A cidade abriga dezenas de cachoeiras, de diferentes tamanhos e alturas. Algumas das mais populares incluem a Cachoeira dos Garcias, a Cachoeira dos Macacos e a Cachoeira do Fundo.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

, Aiuruoca - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.