Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 161 m² por R$ 750.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 161 m² por R$ 750.000 SO0061_MZW
Altos de Vila Prudente, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
161m2

Sobrado para venda e locação, Altos de Vila Prudente, São Paulo, SP

Sobrado - Alto Vila Prudente - São Paulo - SP. Sobrado espaçoso e confortável para locação Altos de Vila Prudente que oferece todo o espaço e conforto que você procura! Com ambientes bem distribuídos, dispõe de uma ampla sala de estar, banheiro social e uma copa integrada à cozinha. A varanda é um espaço multiuso sensacional. No pavimento superior, há três dormitórios, sendo dois deles com porta balcão para sacadas, além de mais um banheiro social. Além disso, sua estrutura e localização estratégica permitem diversas possibilidades de uso comercial, tais como clínicas médicas ou estéticas, escolas, escritórios, consultórios odontológicos ou veterinários, além de salões de beleza e espaços para eventos, como Dia da Noiva, sendo o valor de locação para segmento comercial é de 11.000,00 reais mensais.
Descritivo do imóvel:3 dormitórios (2 com sacada), 2 banheiros sociais, Sala de estar, Copa e cozinha com fogão, Lavanderia coberta, Churrasqueira, 2 vagas cobertas (portão manual) Situado no bairro Altos de Vila Prudente

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Malva Rosa - Altos de Vila Prudente, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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