Sobrado à Venda com 3 quartos, 119 m² por R$ 430.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 119 m² por R$ 430.000 SO0001_SORIAN
Antares, Londrina - PR

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
119m2
133m2 Totais

Sobrado à venda 3 dormitórios/1 suíte, churrasqueira, sacada. Na zona leste próximo a Av. São João,

Este lindo sobrado está localizado na zona leste, próximo à Av. São João. Com uma excelente localização, está situado em uma rua ampla com duas vias e uma alameda gramada, perfeita para desfrutar de uma caminhada no final da tarde, passear com seu pet ou andar de bicicleta com as crianças. Além disso, é uma ótima oportunidade para aproveitar momentos de convivência com os vizinhos. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 quartos com sacada, proporcionando uma linda vista. No andar de cima, encontra-se um banheiro social. Já na parte de baixo, possui 1 lavabo, uma ampla sala de estar, uma sala de jantar aconchegante e uma cozinha prática. Para aqueles que gostam de reunir a família e os amigos para um churrasco, o espaço no fundo do imóvel conta com uma churrasqueira.

Outro ponto positivo é a vaga de garagem, que comporta 2 carros e uma moto, além de ser coberta e contar com portão eletrônico para garantir a segurança. E para facilitar o dia a dia, a região ao redor do imóvel oferece um amplo comércio, com supermercados, panificadoras, lojas de diversos segmentos, bancos, farmácias, restaurantes, pizzarias e lanchonetes. Além disso, é possível encontrar serviços automotivos, salões de beleza, academias e escolas de natação, bem como escolas estaduais, municipais e particulares.

Para aqueles que valorizam a comodidade, este sobrado está localizado a apenas 7 minutos do Aeroporto de Londrina, 5 minutos da Rodoviária e 8 minutos da Catedral Metropolitana e do Centro da Cidade. Além disso, a região conta com várias igrejas de diferentes denominações. E para os momentos de lazer e entretenimento, o Shopping Boulevard fica a apenas 4 minutos do imóvel.

Não perca essa oportunidade de morar em um sobrado com uma localização privilegiada e uma infraestrutura completa ao seu redor. Fale conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esse imóvel incrível.

Características

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida São João - Antares, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.