Sobrado à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 660.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 660.000 SO2392
Artur Alvim, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
135m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 135 m² por R$ 660.000,00 - Artur Alvim - São Paulo/SP

Casa Ampla com Quintal e Excelente Localização em Artur Alvim - 2km do metrô!
Esta casa espaçosa e bem localizada conta com 135 m² de área construída, distribuídos em 3 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros, cozinha e sala bem amplas, garagem para dois carros. Possui corredor lateral e um agradável quintal nos fundos com churrasqueira ideal para famílias que valorizam conforto e espaço.
A localização é um grande diferencial: próxima a padaria, mercado e farmácia 24h, além de UBS, ponto de ônibus, metrô Artur Alvim, Shopping Aricanduva e o polo da Universidade UNIP, o que agrega ainda mais valor à região.
Com um design funcional e ambientes bem distribuídos, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e qualidade de vida. Não perca a chance de conhecer este imóvel único!

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Localização

Artur Alvim, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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