Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 170 m² por R$ 700.000 SO0162_ACORES

Belenzinho, São Paulo - SP

Prédio com pavimento térreo comercial com salas , excelente para consultório, escola, loja, de alto padrão sem condomínio , pronto para a inicialização para todos os fins comerciais , com excelentes salas com alto padrão de decoração e localização, nas proximidades da Igreja São Carlos e do Colégio Agostiniano. O empresário, o autônomo terá com certeza um excelente retorno pois este imóvel propicia excelente resultados . Na parte superior com apartamento com dois dormitórios, sala, cozinha, wc social, lavanderia, sacada . Excelente para renda !!!!
Um imóvel residencial e comercial é um tipo de propriedade que pode ser utilizado tanto para fins de residência quanto para fins comerciais. Essa combinação de usos pode oferecer flexibilidade ao proprietário, permitindo que eles morem no local e operem um negócio no mesmo espaço, ou aluguem parte do imóvel para uso comercial, gerando uma fonte de renda adicional.

Existem várias configurações possíveis para um imóvel residencial e comercial:

Residência com espaço comercial anexado: Nesse cenário, a parte principal do imóvel é usada como residência, enquanto uma parte separada (como uma loja, escritório ou espaço para aluguel) é usada para fins comerciais.

Unidades residenciais em cima de espaço comercial: Este é um arranjo comum em áreas urbanas. Os andares superiores são dedicados à moradia, enquanto o térreo é usado para fins comerciais, como lojas ou restaurantes.

Residência com espaço de escritório em casa: Neste caso, a residência é usada como um espaço de moradia principal, mas também inclui um espaço de escritório ou estúdio que pode ser usado para atividades comerciais, como trabalhar em casa ou atender clientes.

Apartamentos comerciais: Alguns imóveis são projetados especificamente para serem usados como unidades residenciais e comerciais simultaneamente. Isso pode ser vantajoso para proprietários que desejam viver no local e administrar um negócio.

Conversão de imóvel residencial em comercial: Em alguns casos, um imóvel residencial pode ser convertido em um espaço comercial. Isso requer a obtenção das licenças e autorizações necessárias das autoridades locais.

A decisão de ter um imóvel residencial e comercial depende das necessidades e objetivos do proprietário. Pode ser uma opção atraente para aqueles que desejam combinar vida e trabalho em um único local ou que desejam diversificar suas fontes de renda através do aluguel de uma parte do imóvel para uso comercial. No entanto, é importante considerar as regulamentações locais, planejamento urbano e requisitos comerciais ao investir em um imóvel com essas características.