Sobrado à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 1.590.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 1.590.000 SO0741_LARES
Brooklin Paulista, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
150m2

Sobrado para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 150m²

## Casa Sobrado à Venda na Rua Indiana 3 Quartos, Suíte, Edícula e Excelente Localização no Brooklin

Se você está em busca de **casa sobrado à venda na Rua Indiana**, no bairro **Brooklin** (Zona Sul de São Paulo), encontrou uma oportunidade única! Este imóvel de **150m²**, com **3 dormitórios**, é ideal para quem deseja morar com conforto em uma região residencial nobre e de fácil acesso.

### Detalhes do Imóvel:
- **150m² de área construída**
- **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**
- **Banheiro social** + **lavabo** + **banheiro de serviço**
- **Sala de estar e jantar integradas**, com **piso de taco** de madeira charme e elegância em cada detalhe
- **Cozinha espaçosa** com boa ventilação e iluminação
- **Edícula nos fundos**, perfeita para home office, ateliê ou espaço multiuso
- **Área de serviço coberta**
- **2 vagas de garagem**

### Localização Privilegiada Rua Indiana, Brooklin

Este sobrado está situado na tradicional e arborizada **Rua Indiana**, no coração do **Brooklin**, um dos bairros mais valorizados e completos da zona sul de São Paulo.

A poucos minutos da **Av. Santo Amaro**, **Av. dos Bandeirantes** e **Marginal Pinheiros**
Fácil acesso ao **Metrô Campo Belo** e **Metrô Brooklin**
Próximo a supermercados (St. Marche, Carrefour, Pão de Açúcar), padarias, farmácias, academias e escolas de referência
Região com hospitais, clínicas e toda a infraestrutura que a vida moderna exige
Bairro tranquilo, com ruas largas e muito verde

### Por que investir nesta casa na Rua Indiana?
Morar no Brooklin é sinônimo de **qualidade de vida**, segurança e praticidade. Este imóvel reúne todos os atributos valorizados por famílias que desejam um lar confortável, em uma rua tranquila, com fácil acesso a toda a cidade de São Paulo.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Indiana, 1267 - Brooklin Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.