Sobrado à Venda com 3 quartos, 124 m² por R$ 1.100.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 124 m² por R$ 1.100.000 RL30592
Brooklin Paulista, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
124m2
150m2 Totais

Sobrado a Venda no bairro Brooklin Paulista - São Paulo, SP

Oportunidade de Investimento e Moradia no Brooklin PaulistaEste sobrado, localizado na Rua Doutor Wladimir dos Santos Mello, representa uma das melhores relações custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Situado no Brooklin Paulista, o imóvel une a tranquilidade de um bairro consolidado à proximidade de importantes eixos corporativos e de serviços, garantindo um alto potencial de valorização patrimonial.Com uma área total de 150,00 m² e área privativa de 124,00 m², a residência apresenta uma planta inteligente e funcional. O imóvel, comercializado com exclusividade, dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte que assegura privacidade e conforto. A área social é composta por uma sala ampla, lavabo e banheiros bem distribuídos, atendendo plenamente às demandas de uma rotina moderna.A infraestrutura externa conta com jardim privativo, área de serviço e duas vagas de garagem. O imóvel também é favorável a proprietários com animais de estimação, reforçando seu caráter versátil.Do ponto de vista logístico, a localização é privilegiada, com proximidade a pontos de ônibus e postos de conveniência, facilitando a mobilidade urbana e o acesso às principais vias da zona sul.

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Localização

Rua Doutor Wladimir dos Santos Mello, 137 - Brooklin Paulista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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