Sobrado à Venda com 3 quartos, 115 m² por R$ 745.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 115 m² por R$ 745.000 9697
Campestre, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
115m2

Sobrado Campestre Santo André

Este excelente sobrado geminado, localizado na Rua das Laranjeiras, no bairro Campestre, em Santo André, é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado. Com 115 m² de área útil em um terreno de 4,50 x 20 metros, o imóvel oferece três dormitórios, sendo um deles uma confortável suíte, além de um banheiro social no piso superior e um lavabo no piso térreo. A sala é ampla e bem iluminada, conectando-se à cozinha e proporcionando um ambiente acolhedor e prático. Conta ainda com duas vagas de garagem, garantindo segurança e conveniência para sua família.


A localização é privilegiada, com fácil acesso a shoppings, escolas, mercados e hospitais, todos a menos de três quilômetros de distância. Além disso, a região oferece proximidade com transporte público e vias de acesso importantes, facilitando a mobilidade por toda a cidade. O bairro Campestre é conhecido pela tranquilidade e segurança, perfeito para famílias que buscam qualidade de vida.


Aproveite esta oportunidade de realizar o sonho da casa própria. Utilize seu FGTS e adquira este imóvel com segurança e praticidade. Agende já sua visita, ligue ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. Visitas disponíveis somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade em estoque, e o valor informado pode ser alterado sem aviso prévio.

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Localização

Rua das Laranjeiras, 1 - Campestre, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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