Sobrado à Venda com 3 quartos, 206 m² por R$ 1.239.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 206 m² por R$ 1.239.000 SO1156
Campo Belo, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
206m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 206 m² por R$ 1.239.000,00 - Campo Belo - São Paulo/SP

* Este sobrado espaçoso de 206 m² oferece uma configuração versátil, ideal para quem busca conforto e funcionalidade.

* Na parte da frente, conta com uma ampla sala, cozinha grande, dois dormitórios um generoso e outro de tamanho médio além de um banheiro.
* Nos fundos, há uma grande edícula de dois andares: no térreo, um espaço multifuncional com salão, área que pode servir como quarto, cozinha ou lavanderia, banheiro e um escritório.
* No piso superior, uma kitnet completa com sala, cozinha e banheiro, perfeita para renda extra ou uso familiar.
* Com duas garagens, há espaço de sobra para estacionar com segurança.

* A localização é um grande diferencial: na Rua Barão de Vallim, no coração do Campo Belo, um dos bairros mais desejados de São Paulo.
* Próximo a estações de metrô como Eucaliptos e Campo Belo, além de vias estratégicas que facilitam o deslocamento pela cidade.
* Comércios, restaurantes, escolas e serviços essenciais estão a poucos passos, garantindo praticidade e qualidade de vida.

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Campo Belo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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