Sobrado à Venda com 3 quartos, 235 m² por R$ 1.198.000 SO0001_MITRAL

Centro, Londrina - PR

Sobrado de Luxo no Parque Tauá - Zona Leste de Londrina - Referência:SO0001.

Este magnífico sobrado de 3 dormitórios sendo suíte, com terreno de 255m² e construção útil de 235m², é a definição de elegância e conforto.
Localizado em um condomínio fechado na desejada Zona Leste de Londrina, este imóvel combina luxo, design moderno e funcionalidade.

No térreo, o living integrado em ampla sala proporciona um ambiente acolhedor, com iluminação natural e acabamentos de alto padrão, dormitório térreo podendo reverter para escritório ou uma segunda suíte.

A cozinha e o espaço gourmet são verdadeiras obras-primas, equipados com ilha e bancadas de pia em granito Preto Absoluto. As portas de vidro de correr conectam perfeitamente o espaço gourmet à área da piscina, criando um ambiente sereno e convidativo.

O piso superior apresenta um mezanino bem iluminado e uma espaçosa suíte máster e sacada privativa podendo reverter o dormitório para formar uma segunda suíte e estrutura ponta para ar condicionado. Todos os banheiros são elegantemente decorados.

A área externa é um verdadeiro refúgio com piscina, lavanderia com acesso de serviços, um paisagismo conservado e 4 vagas de garagem sendo duas cobertas.

Esta é uma oportunidade única para desfrutar do melhor que Londrina tem a oferecer. Agende uma visita hoje mesmo e apaixone-se por este incrível sobrado! Para melhor atendimento, o corretor Ângelo estará a sua disposição: (43) 999 900 090 (Whatsapp).

Vias de acesso, Av dos Pioneiros e Av Jamil Scaff.

*Notas: Valores do imóvel, condomínio e/ou IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio, antes de negociar consulte o corretor responsável. Imóvel com reserva ou proposta sujeita a análise, os anúncios permaneceram ativos até a conclusão do negócio. Favor verificar disponibilidade de comercialização. Fotos e descritivos; confira detalhes mediante visita agendada.

O Parque Tauá está ao lado da UTFPR, poucos minutos do Marco Zero, Shopping Boulevard, Rodoviária, centro e de fácil acesso.

Infraestrutura
Ruas pavimentadas com redes de luz, água, esgoto e telefone (internet).

Mobilidade
Ruas com dimensões adequadas para o fluxo de veículos e coletivos;
Ciclovias;
Calçadas com áreas de acessibilidade;
Pista de caminhada.
Quadra e Beach Tênis

Padrão construtivo
Normas para edificações residenciais e comerciais, garantindo mais qualidade e constante valorização.
Conveniências
Áreas estrategicamente definidas para instalação de conveniências como supermercados, escolas, posto de combustível, etc.
Lazer
clube de lazer completo para que suas comemorações e os momentos se tornem ainda mais especiais;
Espaço gourmet, Salão de festas, Fitness center, Piscina Adulto e infantil, Quadra poliesportiva, Brinquedoteca, Playground, Salão de jogos.
Praças entregues equipadas, com paisagismo e grande espaço ao ar livre.
Sustentabilidade
Preservação e melhoria das áreas verdes com paisagismo de árvores nativas e criação de um parque linear.
Portal de entrada
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