Sobrado à Venda com 3 quartos, 70 m² por R$ 823.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 70 m² por R$ 823.000 10177
Cerâmica, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
70m2

Sobrado Cerâmica São Caetano

Sobrado charmoso no bairro Cerâmica, com 70m² de terreno e 116m² de área construída, oferecendo um ambiente confortável e bem distribuído. O imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros e uma vaga de garagem, além de armários planejados na cozinha e na área de serviço, proporcionando mais praticidade e organização. O espaço interno é bem iluminado e arejado, garantindo um excelente ambiente para toda a família.


O quintal nos fundos conta com uma área de lazer agradável, incluindo churrasqueira, ideal para momentos de confraternização com amigos e familiares. A localização é privilegiada, com fácil acesso a importantes vias da cidade e uma ampla oferta de comércios próximos, como shoppings, mercados, escolas, hospitais e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. A região é reconhecida por sua segurança e infraestrutura, oferecendo qualidade de vida para seus moradores.


Aproveite esta oportunidade! UTILIZE SEU FGTS e agende sua visita agora mesmo. Ligue ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Castro Alves, 1 - Cerâmica, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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