Sobrado à Venda com 3 quartos, 126 m² por R$ 800.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 126 m² por R$ 800.000 14994
Cerâmica, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
126m2

Sobrado à à venda 3 quartos quartos em São Caetano do Sul - 800.000,00

Excelente sobrado no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul.

Com 3 quartos bem distribuídos, o imóvel oferece conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes são amplos, com ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando um espaço acolhedor para descanso e organização. Na área social, conta com sala espaçosa para dois ambientes, cozinha funcional, 2 banheiros bem acabados e varanda agradável, ideal para momentos de lazer. Possui ainda 1 vaga de garagem livre e coberta.

Localizado na Rua Arnaldo Sante Locosele, em uma região segura e valorizada, o imóvel está a menos de 1 km de importantes pontos como o ParkShopping São Caetano, supermercados, escolas, farmácias e hospitais. O acesso é facilitado por vias importantes como a Avenida Goiás e a Avenida Guido Aliberti. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 2 km, com cerca de 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de trem mais próxima é a São Caetano do Sul (Linha 10 – Turquesa da CPTM), localizada a cerca de 10 minutos de carro ou aproximadamente 30 minutos a pé, com conexão ao sistema de metrô de São Paulo.

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Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Jardim

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Localização

Rua Arnaldo Sante Locoselle, 1 - Cerâmica, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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