Sobrado à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 460.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 460.000 SO0455
Chácara Belenzinho, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
200m2

Sobrado de 3 dormitórios e quintal com churrasqueira, 200 m² - Chácara Belenzinho - São Paulo

Sobrado reformado em terreno extenso (3,40 x 40m)
Mais de 200m² de área construída.

PISO TÉRREO
- Garagem fechada com portão automático para 1 veículo
- Sala espaçosa
- Pequeno depósito abaixo da escada
- Lavabo reformado (faltando apenas o teto)
- Espaço para jardim de inverno (atualmente com uma churrasqueira)
- Sala de jantar
- Cozinha muito espaçosa com pia em granito
- Lavanderia coberta, com pia em granito

PISO INFERIOR (acesso ao quintal)
- Quintal de aproximadamente 40m², com churrasqueira.
- Edícula no quintal com um depósito

PISO SUPERIOR
- 1 dormitório frente rua, com sacada
- 1 dormitório central (janela para jardim de inverno)
- 1 dormitório fundos (ótima vista)
- 1 banheiro recentemente reformado

Detalhes
- Azulejos da cozinha e lavanderia novos
- Pias em granito novas
- Lavabo e Banheiro reformados

LOCALIZAÇÃO
Próximo á Av Sapopemba, Av Abel Ferreira e Av. João XXIII.
Com diversos comércios e fácil acesso ao transporte público.

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Frei Agostinho de Jesus, 153 - Chácara Belenzinho, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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