Sobrado à Venda com 3 quartos, 198 m² por R$ 700.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 198 m² por R$ 700.000 SO0474
Chácara Belenzinho, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
198m2
208m2 Totais

Sobrado com amplo terreno e quintal com churrasqueira, 208m² - Chácara Belenzinho - São Paulo

Sobrado na Chácara Belenzinho em terreno com muito potencial
- Terreno de 5,20m x 40m = 208m²
- Área construída = 198m²

TÉRREO
Garagem fechada para 2 veículos
Entrada em corredor lateral com acesso á sala, cozinha e quintal
Sala espaçosa e aconchegante
Lavabo
Cozinha com espaço para mesa e armários planejados
Lavanderia coberta e bem ventilada com + 1 banheiro ou despensa

PISO INFERIOR
Quintal com churrasqueira e área gramada.
Grande potencial de área de lazer (possibilidade de fazer piscina e área gourmet)
+ 1 cômodo espaçoso no quintal, abaixo da casa, podendo ser um dormitório ou depósito

PISO SUPERIOR
3 dormitórios:
- Dormitório frontal com grande terraço (possibilidade de transformar em suíte)
- Dormitório do meio com bom espaço e ventilação natural
- Dormitório dos fundos com linda vista para o quintal
- 1 banheiro com bom espaço de box

LOCALIZAÇÃO
O sobrado está localizado a 350m da Av Sapopemba, onde há muito comércio variado e fácil acesso ao transporte público.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Rua Frei Agostinho de Jesus, 151 - Chácara Belenzinho, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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