Sobrado à Venda com 3 quartos, 230 m² por R$ 425.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 230 m² por R$ 425.000 SO3006
Chácara Cabuçu, Guarulhos - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
230m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 425.000 - Chácara Cabuçu - Guarulhos/SP

Excelente Sobrado à Venda Chácara Cabuçu Guarulhos/SP

Oportunidade ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma região em constante valorização!

Localizado na Chácara Cabuçu, este sobrado se destaca por contar com duas casas totalmente independentes, sendo perfeito para moradia multifamiliar ou para quem deseja investir e gerar renda com locação.

Diferenciais do imóvel:

- 2 casas independentes no mesmo terreno
- 3 dormitórios em cada unidade (sendo 1 suíte)
- Sala ampla e bem iluminada
- Cozinha espaçosa
- 2 banheiros adicionais por unidade
- Ambientes arejados e bem distribuídos

Infraestrutura:

- 2 vagas de garagem cobertas

Ideal para:

- Famílias grandes
- Moradia compartilhada
- Investidores que buscam renda com aluguel

Localizado em um bairro em crescimento, o imóvel oferece excelente potencial de valorização, além de praticidade no dia a dia.

Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

Características

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Chácara Cabuçu, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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