Sobrado à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 2.650.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 2.650.000 SO1608
Chácara Califórnia, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
300m2

Sobrado à venda, 300 m² por R$ 2.650.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

PAVIMENTO SUPERIOR (frente): 2 salas, 1 ante-sala (com armários), 1 copa, 1 banheiro e 1 lavabo. PAVIMENTO SUPERIOR (fundos): 1 quarto (planejado + ar condicionado), 1 sala, 1 banheiro, 1 cozinha (planejada completa) e 1 área de serv. (com armários). PAVIMENTO INFERIOR (frente): 1 loja (fechada em vidros temperados) e 1 lavabo. PAVIMENTO INFERIOR (fundos): 1 salão, 1 lavabo e 1 garagem. CORREDOR: 4 vagas, 2 portões automáticos (internos) e 1 porta de aço automática (fachada). SÓTÃO: totalmente aproveitável (com iluminação). Prédio totalmente revestido externamente; forro de gesso com luminárias no pavimento inferior; todos os pisos em cerâmica; escadaria em granito; infra estrutura para NET, wi-fi, som de teto (pav. Inferior), ar condicionado para todas as salas, câmeras, separação de consumo de água e luz. Riqueza de detalhes. Imóvel perfeitamente adaptável a comércios em geral, clínicas médicas e/ou odontológicas, clínicas de beleza/estética, escritórios de advocacia, corretora, imobiliária, pet-shop, confecções, adegas, cafés, assistência técnica, informática, representação, etc. Versatilidade quanto à utilização do imóvel para totalmente comercial, bem como para ampliação da parte residencial.

Características do imóvel
Ar condicionado
Ar condicionado
Armário de cozinha
Armário de cozinha
Armário na área de serviço
Armário na área de serviço
Armário na sala
Armário na sala
Armário no dormitório
Armário no dormitório
Copa
Copa
Cozinha
Cozinha
Despensa
Despensa
Portão eletrônico
Portão eletrônico
Tv a cabo
Tv a cabo
WC de empregados
WC de empregados

Mais informações em

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Chácara Califórnia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.